1992〜2002年築, 専有面積53.94㎡〜73.94㎡の平均販売価格
東京都
102.3万円/㎡
前年比+20.8%
江東区
99.0万円/㎡
前年比+15.3%
日神パレステージ亀戸第5
東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分
1997年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
7,029万円
109.9万円/㎡
3,925
5,994
8,064
10,133
AI査定結果
推定相場価格
7,029万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,994万円〜8,064万円
93.8万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
日神パレステージ亀戸第5
6,280万円（98.2万円/㎡）/ 7階 / 63.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 6,280万円 | 98.2万円 | 7階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 6,480万円 | 101.3万円 | 7階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 6,580万円 | 102.9万円 | 7階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 4,780万円 | 74.8万円 | 7階 | 63.94㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,990万円 | 78.0万円 | 7階 | 63.94㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 82.6万円 | 7階 | 63.94㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/07/12 | 4,280万円 | 66.9万円 | 4階 | 63.94㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 日神パレステージ亀戸第5 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 6,280万円 | 98.2万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/26 | 日神パレステージ亀戸第3 江東区大島二丁目 | 亀戸駅10分 | 5,299万円 | 94.8万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス亀戸III 江東区大島二丁目 | 亀戸駅9分 | 4,999万円 | 81.6万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/01 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 4,299万円 | 75.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 5,280万円 | 79.5万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プラセール猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅5分 | 6,599万円 | 119.9万円 | 55.04㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/10 | LandStage亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 6,680万円 | 90.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、江東区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は江東区の平均と比較して0.8%割安です。
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